Частные кредиты под залог имущества или под расписку

Кредит под залог квартиры, автомобиля

В Украине кредитованием занимаются не только банки и микрофинансовые организации, а и частные лица. В чем преимущества частных инвесторов и на каких условиях они выдают деньги.

Важно различать лиц, которые непосредственно кредитуют и посредников, которые предлагают помощь в получении кредита. Вторых еще называют брокерами, они не несут никаких гарантий, а лишь зарабатывают на посреднических услугах.

Частный инвестор обязательно должен иметь лицензию НБУ на предоставление финансовых услуг. Если лицензии нет, не стоит заключать договор с такими лицами, так как они могут оказаться мошенниками и оставят вас без квартиры или машины.

Кредит под залог имущества

Можно взять деньги в долг под залог автомобиля, недвижимости, участков, офиса, других помещений. Если кредит выдается под залог квартиры, Вы не сможете ее продать или подарить, пока не выплатите займ.

Кредиторов в первую очередь интересует недвижимость в Киеве, Днепре, Львове, Одессе, Виннице и других больших городах Украины. Если дом или квартира в небольшом городе, то вполне возможно, что кредит не дадут.

 Сумма кредита и процентная ставка

Частная компания оценивает залог и Вы можете получить от 60 до 75% от стоимости имущества. Сумма может быть от 100 тыс. грн до 5 млн. грн. Условия кредитования у каждой компании разные, процентная ставка колеблется от 20 до 25% годовых. Некоторые кредиторы указывают процентную ставку в месяц, она составляет 1,8-3,5%. Сроки кредитования от 1 до 10 лет.

Если нет залога и деньги выдаются просто под расписку, то процент по кредиту будет от 25% и выше. Сумма и сроки кредитования значительно ниже.

Валюта займа обговаривается индивидуально.

Стоимость оформления

Заемщик оплачивает все расходы, связанные с оформлением займа: оценка имущества, услуги нотариуса и т.д. Затраты могут составить около 150$. Их можно оплатить сразу или перенести на тело кредита. Некоторые фирмы требуют предоплату или комиссию за оформление.

Необходимые документы

Заемщиком может быть лицо возрастом от 18 до 65 лет. В большинстве случаев не нужны справки о доходах. Кредит могут выдать, даже если у Вас плохая кредитная история и Вы занесены в черный список банков. Из документов понадобятся:

  • паспорт и код владельца
  • документы на недвижимость (право собственности, техпаспорт, оценка и т.д.)
  • форма №3

Поручители также не нужны, гарантией возврата кредита является залог.

Договор займа или расписка

У нотариуса составляется договор займа или расписка. В нем должны быть прописаны сумма кредиты и сроки, а также процентная ставка, комиссии, штрафные санкции. Заранее обговаривайте возможность досрочного погашения и может ли меняться процентная ставка.

Деньги обязательно должны выдаваться в присутствии нотариуса. Ни в коем случае не отдавайте расписку до тех пор, пока не получили деньги.

Как выплачивать кредит

В договоре займа прописываются условия и сроки погашения. Можно платить только проценты, а в конце - всю сумму или выплачивать проценты и тело кредита ежемесячно равными долями.

Как это работает

Если Вам понадобились деньги, обращаетесь к частному инвестору, уточняете необходимую сумму, срок и вид залога. Инвестор осматривает залог и принимает решение. Обычно на это понадобится 1-2 дня. Далее у нотариуса заключается договор и выдаются деньги.

Кому могут отказать в кредите

В некоторых случаях возможен отказ в выдаче кредита. Это может быть, если у владельца поддельные документы или в квартире прописаны несовершеннолетние дети. Также кредитор может попросить рассказать где Вы возьмете деньги на возврат займа.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Кредит от частного лица без залога

Вопрос - Ответ ()

  1. Дмитрий 08 июня 2019, 19:48 # 0
    Помогу оформить кредит с черным списком в Украине. Любая сумма до 200 тыс грн. Под залог, авто, недвижимости, техники. Пиши на почту credit-help@gmail.com
    1. Снежана 23 сентября 2018, 14:36 # 0
      Здравствуйте очень срочно нужно частное лицо для погашения микрокредита уже безвыходная ситуации помогите пожалуйста
      1. Анатолий 14 мая 2018, 20:44 # 0
        Добрый день. Скажите пожалуйста, нету частного лица, который мог бы одолжить под процент, готов под 100% годовых взять. Очень нужна помощь ,!
        1. Мария 13 июля 2017, 20:06 # 0
          Нужна помощь в получении кредита с просрочками. Хочу погасить кредиты других банков. Кто даст деньги под расписку?

          Заявка на кредит в 5 банков Украины