• Статьи
  • Какую схему погашения кредита лучше выбрать

Какую схему погашения кредита лучше выбрать

Договор кредита При оформлении кредита важно правильно подобрать схему, по которой будет погашаться займ. От способа погашения зависят размеры платежей и сумма переплаты.

 Украинские банки предлагают погашение кредитов по двум схемам: классическая (дифференциальная) или аннуитентная.

 Аннуитентный платеж - это когда заемщик ежемесячно в течение всего срока платит одинаковую (фиксированную) сумму по кредиту. При этой схеме вначале выплачивают проценты и лишь небольшуя часть тела кредита. Начиная с середины срока выплачивается тело.

 Плюсы:

  • одинаковая ежемесячная сумма
  • подходит заемщикам с небольшим доходам

 Минусы:

  • переплата в сравнении с классической схемой
  • в первые месяцы погашаются проценты по кредиту, а тело в конце

 Классический платеж - это когда проценты начисляются на остаток тела кредита и каждый месяц платеж уменьшается. Тело кредита разбивается на весь срок и добавляются проценты на остаток, получается, чем меньше остаток, тем меньше платеж.

 Плюсы:

  • платеж по кредиту ежемесячно уменьшается
  • выплачиваются и проценты и тело кредита

 Минусы:

  • в первые месяцы большой платеж
  • при недостаточном доходе размер кредита может быть меньшим.

 При классической схеме возможно досрочное погашение, можно закидывать сумму наперед и таким образом уменьшать размер процентов при следующих платежах. При аннуитете также можно вносить бОльшую сумму, чем ежемесячный платеж, но она переносится на конец срока, т.е. следующий по графику платеж не изменится.

 Если при равных условиях (срок, процентная ставка, сумма) рассчитать переплату при дифференциальных и аннуитентных платежах, то во втором случае она будет больше.

 При выборе схемы погашения, просите банкира рассчитать оба варианта и сравните их. В некоторых случаях классическая схема может быть недоступной, когда первые платежи не по карману, тогда ему предлагают вторую. Также можно выбрать аннуитентное погашение, но вносить бОльшую сумму, чем предполагает обязательный платеж и таким образом досрочно погашать тело кредита.

 ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как правильно закрыть кредит в банке.

Вопрос - Ответ ()

    Заявка на кредит в 5 банков Украины